Đồng Nai: Nhà đầu tư “đãi cát” tìm bất động sản pháp lý sạch, giá tốt

Quý I/2021, bất động sản Đồng Nai tiếp tục nóng, lượt quan tâm tăng 18% và mức giá biến động mạnh. Dự báo, giá rao bán đất nền tiếp tục tăng trưởng ít nhất 9% trong năm nay.

Đó là những số liệu vừa được công bố tại buổi báo cáo nghiên cứu thị trường do Batdongsan.com.vn tổ chức mới đây. Trong đó, Long Thành được xem là thị trường trọng tâm và có biên độ tăng giá mạnh nhờ cú hích của dự án sân bay Long Thành.

Bất động sản Đồng Nai thu hút vốn đầu tư

Giá đất tăng mạnh

Không chỉ hưởng lợi từ sân bay Long Thành, một loạt dự án giao thông đang và sắp triển khai như: cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, mở rộng đường ĐT 769, Vành đai 4,… càng tiếp thêm nhiệt và tạo động lực cho bất động sản khu vực bứt phá.

Theo chia sẻ của các chuyên gia trong ngành, TP.HCM đang đứng trước áp lực dân số trong khi giá nhà đất đắt đỏ và nguồn cung sản phẩm bất động sản mới ngày càng sụt giảm, xu hướng “ly tâm” về vùng ven để tìm kiếm cơ hội an cư và đầu tư là tất yếu.

Sự dịch chuyển về vùng ven kết hợp tầm nhìn trở thành đô thị thành phố sân bay, hạ tầng phát triển đồng bộ, sở hữu vị trí cửa ngõ kết nối khu Đông TP.HCM và các tỉnh miền Đông Nam bộ, Long Thành là một trong những khu vực vùng ven hưởng lợi và đón đầu xu hướng “bỏ phố về vườn”.

Qua quan sát, hiện giá bất động sản Long Thành tăng mạnh. Năm 2019, mức giá đạt khoảng 15 - 30 triệu đồng/m2. Năm 2020, giá đất huyện Long Thành tăng lên mức 18 - 36 triệu đồng/m2. Đến thời điểm hiện tại, dự án sân bay Long Thành giai đoạn 1 chính thức khởi công và đang được triển khai nhộn nhịp, mức giá tiếp tục biến động mạnh, một số dự án có giá trên 40 triệu đồng/m2.

Tại báo cáo mới đây của đại diện chuyên trang Batdongsan.com.vn, mức giá hấp dẫn và được quan tâm nhiều nhất tại Đồng Nai trong khoảng 8 - 15 triệu đồng/m2. Vì vậy, những dự án có giá mềm đã tạo tín hiệu tốt và có sức hút lớn trên thị trường.

AQUA RESIDENTS giá tốt nhất khu vực

Dự án AQUA RESIDENTS

Nhằm chia sẻ cơ hội lợi nhuận với khách hàng, gdbatdongsan giới thiệu dự án Aqua Resident với mức giá “hấp dẫn”, chỉ từ 8 triệu đồng/m2 đi kèm ưu đãi ngân hàng hỗ trợ vay vốn với lãi suất 8,5%. Tiện ích xung quanh: Trường học, bệnh viện, chợ, UBND,…

Là trung tâm giữa các tuyến đường kết nối đến sân bay Long Thành, ngay trục đường DT 769 (45m) mà hầu hết các tuyến đường mở mới đều sẽ đi qua để vào các cửa ngõ của sân bay.

Cùng thời điểm, hạ tầng dự án Aqua Residents cũng đang được gấp rút triển khai. Công viên, cây xanh, cống thoát nước,… đảm bảo tiến độ bàn giao. Pháp lý dự án cũng rõ ràng, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từng nền càng nâng cao giá trị Aqua Residents và tăng niềm tin cho khách hàng.

Theo nhận xét của các chuyên gia trong ngành, thời gian tới, khi dự án sân bay Long Thành được khai thác cùng một loạt bệ đỡ từ hạ tầng giao thông, phát triển công nghiệp theo hướng hiện đại, nhiều khả năng giá đất Long Thành “bám sát” các quận, huyện thuộc khu Đông TP.HCM. Trong bối cảnh này, nếu không sớm đưa ra quyết định thì nhà đầu tư ngày càng cách xa cơ hội sở hữu bất động sản tại đây.